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Promoción Ortuella

¡Un sueño hecho a tu medida!

Viviendas en Ortuella centro

Separador Inmozenter

Con garaje y trastero incluido en el precio.
2 y 3 habitaciones desde 170.000 €

Desde Inmozenter tenemos el placer de comunicar a todos los vecinos de Ortuella, la creación de 15 viviendas, 2 locales comerciales, parcelas de garaje y trasteros.

Tras una larga gestión urbanística desarrollada por nosotros, junto con el estudio de arquitectura Arquilur3, hemos logrado mediante la redacción de un Plan Especial, encajar esta promoción en pleno corazón de Ortuella.

Dicho Plan se encuentra en trámite, habiendo sido redactado y presentado conforme a los parámetros urbanísticos y normas municipales, con tan solo un último paso pendiente, tratándose éste de la aceptación definitiva por parte del Excmo. Ayuntamiento de Ortuella.

  • Se construirán 15 viviendas, de 2 y 3 dormitorios, dos de ellas son fantásticos Dúplex, y los bajos cuentan con un jardín que hará las delicias de las noches de verano.

  • Todas ellas son exteriores.

  • Cada vivienda cuenta con garaje y trastero.

Es posible que se den pequeñas modificaciones en proyecto, que se notificarán a los clientes para su aceptación.

Métodos de construcción

Las viviendas se realizarán en régimen de Comunidad de Bienes, asemejándose éste a una gestión Cooperativa, pero con más garantías que ésta para afianzar y asegurar la figura del comprador, donde la entidad financiera respalda en todo momento el desarrollo de la ejecución.

  • Se sumarán los comuneros necesarios.

  • Se constituye la CB en notaria, con un gestor de la misma, en el mismo momento en el que se adquiere el suelo.

  • Cada comunero cuenta con su participación que podrá trasmitir si así lo considerara.

  • La entidad financiera respalda la compra y construcción habiendo aceptado previamente cada expediente de manera personal.

Por todo ello consideramos que con esta figura garantizamos el éxito de la promoción dotando a los clientes de tranquilidad en todo el proceso.

Infografía A - Viviendas Ortuella
Infografía B - Viviendas Ortuella

Calidades

Las calidades empleadas serán:

  • Fachada de piedra natural.

  • Carpintería exterior de PVC o aluminio con rotura de puente térmico, con doble acristalamiento y cámara de aire.

  • Cubierta con azoteas planas transitables con acabado de gres exterior.

  • Solados de cocina, baño y aseos con baldosa de gres de primera calidad, color a determinar. Resto de estancias parquet flotante laminado, AC4 de 8 mm.

  • Alicatados en cerámica vidriada de primera calidad.

  • Pintura plástica de color blanco liso.

  • Carpintería de puerta principal con cerradura de seguridad y sistema anti palanca, y puestas interiores lacadas o similar barnizadas y manillas de acero inoxidable o aluminio.

  • Sanitarios Roca o similar de color blanco con grifería monomando.

  • Instalaciones de calefacción y agua caliente de caldera individual de gas, con radiadores de aluminio. Aporte energético con paneles solares o Aero Termia.

Planos

Descárgate los planos en PDF

Formas de pago

Para reservar la vivienda bastará con depositar 3.000 € en cuenta bancaria a nombre de gestora, y a la compra de suelo 30-33%, que viene a ser lo que hoy en día las entidades financieras solicitan a sus clientes (20% de aportación, más gastos e impuestos aportados por parte compradora).

Fecha de inicio y entrega

Éstas dependerán de cuando el Excmo. Ayuntamiento de Ortuella acepte de manera definitiva el Plan Especial que se ha redactado de manera consensuada con ellos, a efectos de seguidamente solicitar la correspondiente licencia de ejecución. Se prevé las obras comiencen en diciembre.

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